SERVIÇO TÉCNICO
Vistoria Cautelar de Vizinhança antes do início da obra
Avaliamos as condições aparentes dos imóveis vizinhos antes do início das intervenções, com vistoria, documentação fotográfica e laudo técnico de vizinhança.
Belo Horizonte e região metropolitana. Outras localidades sob consulta.
SUA NECESSIDADE
Quando este serviço pode ajudar
- Avaliar as condições dos imóveis vizinhos antes da obra
- Documentar manifestações aparentes existentes no entorno
- Subsidiar o acompanhamento de intervenções próximas a imóveis
- Organizar informações técnicas para proprietários e responsáveis pela obra
ESCOPO E ENTREGÁVEIS
O que compreende
- Definição dos imóveis e áreas incluídos na avaliação
- Vistoria das condições aparentes dos imóveis acessíveis
- Documentação fotográfica das condições observadas
- Laudo cautelar de vizinhança com descrição das manifestações identificadas
- Indicação das limitações de acesso e da avaliação, quando existentes
A vistoria considera condições aparentes e acessíveis. Investigações de causas, ensaios, avaliações estruturais e acompanhamento posterior precisam ser definidos em escopo específico.
COMO TRABALHAMOS
Da análise
à entrega.
- 01
Delimitar o entorno
Definimos os imóveis incluídos no escopo e planejamos as visitas e os acessos.
- 02
Realizar as vistorias
Avaliamos as condições aparentes e documentamos as manifestações observadas.
- 03
Consolidar o laudo
Organizamos os registros e a descrição técnica das condições anteriores às intervenções.
TIRE SUAS DÚVIDAS
Perguntas frequentes
O serviço é planejado para ocorrer antes do início das intervenções, de modo a documentar as condições aparentes existentes. Outras etapas de avaliação podem ser previstas em uma contratação específica.
Construtoras, incorporadoras, proprietários e responsáveis por obras podem apresentar a demanda. O escopo é definido conforme as características da intervenção e do entorno.
O laudo apresenta as condições aparentes observadas nos imóveis incluídos no escopo, com documentação fotográfica e descrição das manifestações identificadas durante a vistoria.
Os acessos são planejados com o contratante. Restrições ou impossibilidades de acesso são documentadas, e a avaliação se limita às condições que puderam ser observadas.
O laudo oferece uma referência técnica das condições observadas antes da obra. Ele pode subsidiar a análise de situações posteriores, mas não impede reclamações nem determina, por si só, a origem de eventuais danos.
Consideramos a quantidade de imóveis, a extensão das áreas, a localização, as condições de acesso e o escopo. O prazo e as condições das visitas são definidos na proposta.
VAMOS ENTENDER SUA DEMANDA
Defina o próximo passo com a Lugry.
Conte a situação para dimensionarmos o serviço, os entregáveis e a proposta.